Все собственники объектов в Турции обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость. Его размер составляет:

  • 0,2% - на земельный участок, не имеющий разрешения на проведение строительных работ;
  • 0,3% от стоимости указанной в ТАПУ - на не коммерческую недвижимость;
  • 0,4% - на коммерческую недвижимость;
  • 0,4% - на участок земли под строительство.

Коммунальные платежи составляют в евро:

  • Электроэнергия – 0,11 -0,18 за кВт. ч;
  • Вода – 1,3- 1,8 за куб.;
  • Газ – за баллон в 8 л около 30;
  • «Айдат» -сервисное обслуживание территории – от 10 до 150 (зависит от спектра предоставляемых услуг.

Рассмотрим на примере квартиры, расположенной в жилом комплексе площадью 65 кв.м недалеко от побережья (в евро):

  • Ежегодный налог на недвижимость – 100;
  • Ежегодные расходы на коммунальные услуги: уборка и обустройство территории, охрана, чистка бассейна и др. – 550;
  • Вода за год – 600;
  • Газ за год – 120;
  • Электричество в год – 600;
  • Итого – 1 870.

Работа управляющих компаний

В Турции обычно услуги по управлению недвижимостью предлагаются агентствами. В услуги входит присмотр за объектом, уборка, поиск арендаторов и пр. На сегодняшний день созданы проекты, по которым застройщики совместно с управляющими компаниями гарантируют сдачу недвижимости в течение длительного периода.

Услуги компании составляют ежегодно около 350 евро, а расчеты можно осуществлять с помощью банковских переводов.

Продажа объекта недвижимости

Сделать это возможно самостоятельно или обратившись к услугам агентства. При продаже жилья необходимо оплатить налог с прибыли в размере 18% в государственные органы наличными.

Услуги агентства составляют 6% от проводимой сделки. Оплачиваются продавцом и покупателем поровну.

Расходы на проживание

В Турции продукты питания стоят относительно недорого (цены указаны в евро):

  • Хлеб 250 г – 0,5;
  • Мясо 1 кг – 10;
  • Рыба – 5;
  • Брынза – 3;
  • Помидоры – 1;
  • Картофель -0,4.

Помимо большого количества супермаркетов, работают крытые продуктовые рынки, где принято торговаться о цене.

Работает огромное количество кафе и ресторанов, где подаются как турецкие, так и европейские блюда. Стоимость обеда в среднем составляет 10 евро.

Транспорт

Самый популярный вид транспорта автобусы и маршрутное такси. Хорошо развита сеть междугородних перевозок. Стоимость проезда за 100 км – 1,5 евро.

Имеющие водительские права и паспорт, могут взять в аренду автомобиль. Стоимость аренды в день составит 30 евро. Литр бензина стоит 1,5 евро.

Стоимость билета на скоростные поезда, курсирующие между крупнейшими городами страны чуть дороже, чем на автобус.

В Стамбуле есть метрополитен с тремя не пересекающимися между собой тремя линиями. Жетон стоит 0,3 евро.