Таиланд уже давно стал тропическим раем не только для туристов со всего мира, но и привычным местом для отдыха для многих  Россиян. Он славится своим теплым климатом, уникальной природой, изобилием  экзотических фруктов и чистым морем.  Отдых в этой стране, не смотря на его экзотичность, вполне доступен большинству наших сограждан.

Преимущества покупки недвижимости

Многих, кто побывал на отдыхе в Таиланде, начинает интересовать возможность приобретения в этой  удивительной стране в собственность недвижимости. Этому способствуют умеренные цены и большое разнообразие выбора жилья.  Покупка недвижимости в Таиланде сегодня является очень выгодным вложением средств.  Ни для кого не секрет, что жилье здесь стоит в разы дешевле, чем на курортах Европы. Выбор же недвижимости в этой стране много больше, чем где-либо, особенно на первичном рынке.  Покупка недвижимости в  популярных курортных зонах  Таиланда, становится действительно удачной инвестицией, т.к. вложения очень быстро окупаются. Это связано с тем, что в разгар курортного сезона спрос на аренду жилья становится очень высоким.

Обзор рынка недвижимости

Самой большой популярностью пользуется спрос на недвижимость в таких регионах Таиланда как Паттайя, острова Пхукет и Самуи. Стоимость жилья в этих местах достаточно высокая из-за повышенного спроса. Для любителей  спокойного и  респектабельного отдыха будет интересен выбор недвижимости на курорте Хуа-Хин. Этот курорт считается достаточно перспективным направлением. В Бангкоке недвижимость всегда востребована и представлена разными ценовыми категориями.   Ее можно использовать  как для сдачи в аренду, так и на продажу. Для желающих приобрести доступную по цене и качеству недвижимость, рекомендуем обратить свое внимание на северо-восточные регионы Таиланда.     Правда, нужно учитывать то обстоятельство, что уровень жизни в этих регионах ниже, чем в курортных зонах.

Виды предлагаемых жилых объектов недвижимости в Таиланде:

Агентств по недвижимости в Таиланде множество и предлагают они жилье следующих типов:

• Квартиры в кондоминимумах. Это современные жилые комплексы,   в которых есть вся необходимая инфраструктура.  Они популярны в городах и стоят не дорого.
• Таунхаузы – это многоквартирные дома, для которых характерна  вертикальная планировка.  Таунхуз является оптимальным выбором  для людей, которые планируют не только жить в таком доме, но и вести бизнес. При этом выделив под него целый этаж здания.
• Виллы, которые являются автономными зданиями и находятся на отдельном земельном участке.  Такое  жилье считается дорогим сегментом в секторе недвижимости.  Виллы снабжены всеми комфортными  условиями для полноценного проживания и  часто имеют собственные бассейны.

Стоимость жилья в Таиланде зависит от некоторых факторов: это место расположения жилья, близость к побережью, наличие инфраструктуры и транспорта, качество строительства и отделки, а так же от других факторов.

Аренда жилья в Таиланде

Таиланд это страна, где для многих инвестиции в недвижимость являются привлекательными.  Инвестировав в недвижимость, можно получать прибыли от ее сдачи в аренду. Так же можно заработать и на росте самой недвижимости.

Аренда жилья в Таиланде позволяет собственникам недвижимости получать хорошие прибыли от сдачи квартир в аренду, не прилагая особых усилий.  Например, свою виллу передав в управление риэлтерской компании. Среди граждан Америки и Европы аренда жилья пользуется большим спросом. Подробнее....

Особенности покупки недвижимости

Если вы запланировали покупку недвижимости в Таиланде, то необходимо учитывать некоторые факторы. Для иностранных граждан существуют ограничения по покупке недвижимости в стране.  Иностранец может приобрести жилье только в кондоминиумах, где собственниками более 51% являются тайцы.  Приобретать землю в Таиланде имеют право только граждане этой страны. Но все же существуют легальные схемы, по которым иностранец может приобрести недвижимость и стать ее владельцем. Подробнее...

Визовый режим

Россия и Таиланд составили соглашение о безвизовом въезде в страну для граждан России.  Согласно этому соглашению, оформлять визу в Таиланд не потребуется, если срок пребывания не превышает 30 дней. Приобретение недвижимости не дает визовые льготы и право на постоянное проживание в стране. Инвестиционные программы позволяют получить визовые льготы, при вложении средств в экономическое развитие страны и предоставлении рабочих мест гражданам Таиланда.  На ВНЖ могут претендовать пенсионеры.