Если посмотреть на карту Европы, то можно увидеть, что Словакия расположена в самом ее центре – «сердце Европы». Так как Словакия граничит сразу с пятью государствами: Украиной, Польшей, Чехией, Венгрией, Австрией, это дает великолепную возможность путешествовать во всех направлениях Европы.
В последние годы покупка недвижимости в Словакии стала популярна не только среди иностранных инвесторов, но и российских. Этот рост популярности можно объяснить следующими факторами:
Словакия это страна, в которой нет конфликтов на национальной, религиозной или территориальной почве. Все это влияет на то, что в стране самый низкий уровень преступности в Европе. В Словакии отсутствуют огромные мегаполисы. Многочисленные производства, работающие в стране, соответствуют единым европейским стандартам.
В Словакии сейчас очень перспективными объектами для инвестиций считаются: элитная недвижимость в Братиславе, и, конечно же, на популярных горнолыжных и бальнеологических курортах, развивающихся в этой стране быстрыми темпами.
Цены на недвижимость в Словаки на много ниже чем в Европе. Поэтому купить сейчас жилье в Словакии вполне легко и доступно. В столице республики Братиславе, цены на недвижимость начинаются примерно от 1000 евро за квадратный метр. В небольших городах цены несколько ниже и начинаются от 750 евро. Но необходимо учитывать тот факт, что цены на недвижимость в этой стране непрерывно растут. Например, в прошлом году рост составил боле 7%. Специалисты прогнозируют, что рост цен на недвижимость в Словакии будет и дальше неуклонно расти.
Приобрести недвижимость в Словакии может любой гражданин, любого государства. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо. Законодательство Словакии запрещает иностранным гражданам покупать сельскохозяйственные земли и лесные участки. Процедура сделки купли-продажи регистрируется у нотариуса и включает в себя заключение договора между покупателем и продавцом.
В стране нет объективного анализа цен на недвижимость. Лучше всего ориентироваться на анализ Национального Банка, который сотрудничает с Национальной ассоциацией агентств по недвижимости. Подробнее...
При заключении сделки купли-продажи вам придется оплатить:
В Словакии существует ряд обязательных платежей и налогов на содержание недвижимости:
При продаже недвижимости взимается налог в размере 19% от ценовой разницы между покупкой и продажей в случае, если прошло менее пяти лет с момента приобретения недвижимости. Подробнее....
Получить вид на жительство в Словакии можно в следующих случаях:
Многие люди мечтаю эмигрировать в Европу. Не все могут позволить себе это, так как не позволяют финансовые возможности. В Словакии сочетается высокий уровень жизни с низкой стоимостью проживания. Эти факторы делают Словакию привлекательной для инвестиций. Подробнее о получение вида на жительство и гражданства Словакии читайте тут...