Французская Полинезия для российских туристов не особо известное курортное место. Однако многие слышали и знают о таких знаменитых курортах, как Таити и Бора-Бора. Остров Таити, как курортная зона известен довольно давно. Туристов со всего мира привлекают сюда невероятной красоты песчаные пляжи, воды чистого и теплого океана, экзотическая природа и уникальная культура аборигенов. Известный художник Поль Гоген в свое время считал «цивилизацию» болезнью и стремился отправиться на край света, чтобы быть в гармонии с природой. Именно природа Таити подарила ему вдохновение, и он создал свои всемирно известные шедевры, находясь в этой стране. Сейчас как никогда люди стремятся вырваться хоть на какое-то время из огромных мегаполисов и отдохнуть от суеты городов в тишине первозданной природы.
Этому островному государству принадлежит 130 островов, большинство из которых необитаемые. Проблема для российских инвесторов заключается в том, что Французская Полинезия отдалена от основных экономических центров как Китай, Австралия и Сингапур. Постоянные перелеты занимают много времени и стоят дорого. В любом случае приобретать недвижимость в этой стране очень выгодное вложение средств.
На островах Французской Полинезии численность коренного населения составляет около 280 тысяч человек. Все они практически работают в области туризма.
Недвижимость в этой стране именно этим и привлекает огромное количество людей со всего мира. Французская Полинезия является небольшим островным государством само по себе, но выбрать недвижимость для себя не составит особого труда. Вы можете подобрать из сотни островов любой по своему вкусу: густонаселенный или совсем необитаемый. Это может быть территория знаменитого курорта Бора-Бора или маленький неизвестный никому остров. Стоимость домов в стране невысокая. В основном предлагаются виллы на островах и бунгало на побережье океана. Квартир на рынке недвижимости мало. На чем бы вы ни остановили свой выбор для покупки жилья, это будет самое уютное место для экзотического отдыха.
На Таити и в Бора-Бора круглый год отдыхает огромное количество туристов, и сдавать им в аренду жилье очень выгодно. В год острова посещает несколько миллионов туристов со всего мира. Инвестиции в недвижимость Французской Полинезии окупаются очень быстро, так как стоимость аренды достаточно высока. Французская Полинезия является одним из самых элитных курортов мира и до сих пор является частью Франции. Это означает, что вложенные вами средства в покупку недвижимости будут защищены законодательством этой страны. Инвесторов привлекают низкие налоги на доходы. Они составляют от 2,2% до 11% от суммы доходов. Налоги на саму недвижимость в стране высокие – 20%, но через несколько лет они снижаются. При определенных условиях можно получить значительные налоговые вычеты.
Так как острова являются заморским сообществом Франции, купить недвижимость во Французской Полинезии можно так же, как и в самой Франции. На разных островах существуют свои законы, которые определяют некоторые процедуры. Сам процесс приобретения недвижимости в стране не сложен, но обходится дорого. Может в некоторых случаях происходить так, что при продаже дома во Французской Полинезии оформление сделки обходится в 25% от стоимости объекта в сумме для продавца и покупателя.
Граждане России и ближнего зарубежья должны иметь визу, которую можно получить в посольстве Франции. Для этого необходимо предоставить действующий загранпаспорт, фотографии, приглашение и авиабилет в двух направлениях. Подробнее...
