Мексика является  государством в Северной Америке. Ее соседями по континенту являются Канада и США.  Но в отличие от своих северных соседей, в Мексике  теплый климат и  самые низкие цены на недвижимость.

Немного о стране

Мексика удивительная страна, где смешались различные культуры народов.  Это страна гротесков – у нее  богатая история, уходящая в далекую древность и современность.  В стране быстро и активно развивается туристический бизнес, открываются все новые курорты. Туристы всего мира любят посещать эту удивительную страну с необыкновенной историей, с ее экзотикой, морем и возможностями полноценного отдых при умеренных ценах на все.

Обзор мексиканского рынка недвижимости

На сегодняшний день рынок недвижимости обрел большую популярность среди иностранных инвесторов со всего мира.  Сейчас ее выгодно покупать с целью  сдачи в аренду и  последующей перепродажи.  Ежегодно поток туристов увеличивается многократно.

Особенный интерес к рынку недвижимости проявляют инвесторы из США и Канады. Сейчас по индивидуальным проектам строятся виллы и дома на побережье Тихого океана. Они пользуются огромным спросом. Побережье Карибского моря тоже активно обустраивается и пользуется не меньшим спросом у инвесторов и туристов.

Разумеется, выбор недвижимости не ограничивается элитными домами и дорогими районами для проживания.  Подобрать себе необходимое жилье можно не только в любом понравившемся вам уголке страны, но и различным по качеству и цене.  Кому то нравиться современная городская жизнь, где есть масса культурно-исторических центров, кому-то хочется жить ближе к морю, а другие предпочитают сельскую местность.  Все это будет зависеть только от ваших предпочтений и капризов.

Особенности покупки недвижимости в Мексике

Каждый иностранец имеет право приобрести недвижимость в Мексике, при этом получая определенные визовые льготы.  Можно приобретать не только дома или квартиры, но и земельные участки, которые вы можете использовать или снова продавать.  Единственное, что нужно учитывать, это то, что иностранец не может купить собственность в приграничной зоне и строения ближе 50 км от берега.  Но если купить виллу или дом на берегу моря ну очень хочется, тогда вам придется создать мексиканскую компанию (юридическое лицо) или провести операцию через банковский траст.  Все это перечисленное вполне законно.  Очень многие иностранцы имеют в собственности земли на побережье.

Покупка недвижимости в остальных районах проходит быстро и просто.  Вся эта процедура занимает в общей сложности не более 2-3 недель. При оформлении купли-продажи продавцу оплачиваете 10% от стоимости жилья.  После чего нотариус  регистрирует и оформляет все нужные документы. Когда они передаются покупателю, выплачивается остальная сумма от стоимости недвижимости.  На этом процедура закончена. Более подробно о процедуре покупки недвижимости в Мексике вы можете прочитать тут...

Налог на недвижимость

В год налог на имущество составляет от 40 до 120 долларов в год.  Согласитесь, это не так много.  Если вы владеете  недвижимостью в Мексике, то получаете право проживать в ней, а при желании позже получить гражданство и право работать. Жить в Мексике совсем не дорого.  В эту страну приезжает много людей, которые учатся, работают, отдыхают.

Виза в Мексику

Что нужно знать о визовом режиме?  Гражданам, имеющим европейский паспорт и которые хотят отдохнуть в стране, виза для въезда не потребуется. Пребывать им в Мексике  разрешено до 180 дней.  Нужно только иметь «голубую» карточку, которую получают на борту самолетов авиакомпаний, выполняющих полеты в Мексику. Ее также можно получить в аэропорту, морском порту или в консульстве Мексики. Туристам рекомендуется путешествовать с паспортом, который действует еще шесть месяцев от даты прибытия. Необходимо знать, что миграционные власти вправе  попросить вас показать обратный билет или подтверждение способов оплаты (кредитные карточки, чеки для путешествий). Прожив в Мексике более 5 лет, можно рассчитывать на получение гражданства этой страны. 

Используйте возможности, которая дает эта уникальная во всех отношениях страна!

  • Аренда

    Аренда вилл в Мексике. Мексика – страна с богатой историей и прошлым. Эта страна хорошо развивается и сейчас и в будущем, это государство будет...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Ривьера-Майя → Аренда

    Аренда апартаментов на Ривьера-Майя. Ривьера-Майя – это область уникальных пляжей, протянувшаяся узкой полосой вдоль берега Карибского моря и джунглями полуострова Юкатан. Ривьера-Майя тянется к...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Акапулько → Аренда

    Аренда вилл в Акапулько. Город Акапулько, всемирно известный солнечный город на Тихоокеанском побережье Мексики действительно отличается удивительным по ровности климатом. Кажется, что действительно здесь...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Веракрус → Аренда

    Аренда вилл в Веракрусе. Город Веракрус находится на побережье Мексиканского залива в штате Веракрус. Примечательно, что столицей этих территорий, вопреки идентичности названий, город Веракрус...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Гвадалахара → Аренда

    Аренда вилл в Гвадалахаре. Если вы желаете увидеть традиционную в понимании Европейцев Мексику, то вам наверняка следует посетить и взять в аренду виллу в...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Канкун → Аренда

    Аренда вилл в Канкуне. Город Канкун находится на северо-восточной оконечности полуострова Юкатан. Здесь расположены самые живописные пейзажи Мексики. Кроме того, здесь создана самая большая...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Коацакоалькос → Аренда

    Аренда вилл в Коацакоалькос. Город Коацакоалькос находится на побережье Мексиканского залива Атлантического океана. Здесь властвует влажный тропический климат, приносящий постоянно дожди и тучи. Но...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Ласаро-Карденас → Аренда

    Аренда вилл в Ласаро-Карденас. Город Ласаро-Карденас – это Мексиканский порт на побережье Тихого океана. Здесь создались очень благоприятные условия для занятий виндсёрфингом. Волны и...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Мехико → Аренда

    Аренда вилл в Мехико. Город Мехико, являющийся столицей и самым главным городом Мексики, имеет ещё и своё древнее и истинное название Тенотчитлан. Так город...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Морелия → Аренда

    Аренда вилл в Морелии. Город Морелия является главным городом штата Мичоакан, соседствующей с запада области со столичными территориями города Мехико. Сейчас эти земли пользуются...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Орисаба → Аренда

    Аренда вилл в Орисаба. Не очень большой, но и не мелкий город Орисаба расположился у подножия известного вулкана Орисаба, самого высокого из действующих вулканов...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Плайя-дель-Кармен → Аренда

    Аренда вилл в Плайя-дель-Кармен. Город Плайя-дель-Кармен находится на побережье Карибского моря полуострова Юкатан, на Юго-востоке Мексики в области влажных тропических и субэкваториальных лесов. Это...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Плайякар → Аренда

    Аренда вилл в Плайякар. Отдых в курортной зоне Ривьера-Майя, что находится в самом восточном штате Мексики Кинтана-Роо, что на полуострове Юкатан, можно назвать большим...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Пуэбло → Аренда

    Аренда вилл в Пуэбла. Город Пуэбла, находится среди отрогов гор Сьера-Мадре, входящих в состав гор Кордильеры, протянувшихся от Огненной Земли на юге до Аляски...
    06 декабря 2012
    Читать дальше
  • Пуэрто-Анхель → Аренда

    Аренда вилл в Пуэрто-Анхель. Город Пуэрто-Анхель имеет романтическое название. В переводе с испанского это означает «пристань Ангела» или «берег Ангела». Взглянув на окружающие город...
    06 декабря 2012
    Читать дальше