Маврикий – остров вулканического происхождения.  Столица Порт-Луи. Природой созданы все условия для круглогодичного отдыха в этом райском уголке планеты. Все здесь радует глаз: море, многокилометровые пляжи, коралловые рифы, флора и фауна острова завораживают своей красотой.  Прохладных сезонов на острове не бывает. Одних только видов птиц  насчитывается 140. А один из символов герба Маврикия – птица додо, обитавшая на острове до 17 века.

Немного о стране

Маврикий  расположен в 2000 километров от восточного побережья Африки. Это парламентская республика.  Официальный язык английский, но большинство говорит на французском. Валюта:  Маврикийская рупия.  В магазинах и ресторанах принимают так же и доллары, евро, кредитные карты: American Express, Visa, Diner, Master Card.

Рост экономики стабильно растет на 5-6% в год с момента провозглашения независимости. В отличие от других африканских стран, остров не сотрясали перевороты и гражданские войны.  Конфликты на религиозной и этнической почве отсутствуют.  Местные жители уверяют, что остров успешен потому, что благодатно смешались традиции, культура и религия европейской, африканской, китайской и индийской культур.  

Страна из своего прошлого взяла только самое лучшее.  Именно смешение религий, этносов и традиций, которыми так гордятся островитяне, превратило Маврикий в самый  престижный и фешенебельный мировой курорт. Возможность вкладывать средства в недвижимость Маврикия появилась сравнительно недавно.

Особенности рынка недвижимости на Маврикии

До 2005 года в стране было запрещено иностранцам становиться собственниками жилья.  Но правительство внесло изменения.  Была запущена специальная программа интегрированных курортов.  Неофициальный лозунг – « недвижимость на Маврикии -  удел состоятельных людей». Законодательно установлен минимальный порог на стоимость жилья. Он начинается с 500.000 $ США.  А  вилла общей площадью 300 кв. метров с двумя-тремя спальнями, в рамках  программы интегрированных курортов, обойдется в  0.8 – 1.5 млн. долларов.  Вилла побольше – 600кв. метров уже обойдется в 4 миллиона  долларов США.

Конечно,  можно приобрести  скромный по местным понятиям домик в одной из деревень Маврикия. Он обойдется в 20-30 тысяч долларов, но жителям европейских  стран в нем будет жить не очень комфортно. За 50 тысяч можно приобрести квартиру в городе Порт-Луи или другие более скромные  для жилья дома. Но особого комфорта от такого жилья не ждите.

Возможность вкладывать средства в недвижимость Маврикия появилась сравнительно недавно.

Вместе с развитием инфраструктуры и экономики, быстрыми темпами развивается строительство жилья.  Недвижимость на Маврикии является экзотическим вложением средств.

Несмотря на то, что Маврикий имеет не большие размеры (территория 1 865 кв. Км), можно  выбрать жилье как в большом городе, так и в отдаленном месте. Самые крупные города это столица Порт-Луи и город Роуз –Хилл.

Приобретая  жилье или землю, можно оформить  как на частное,  так и на юридическое лицо.  А приобретая элитное жилье, получаете возможность получить постоянный вид на жительство.

Недвижимость на Маврикии разная. Это дома и виллы, небольшие дома. Все эти объекты не похожи друг на друга.

Виллы класса «люкс», расположены в элитной курортной зоне, где есть не только бассейны, фруктовые сады, но и может быть поле для гольфа. Квартира является очень редким объектом. При желании можно найти апартаменты в небольшом жилом комплексе.

Цены зависят от  месторасположения недвижимости.  Роскошные дома на побережье от собственника Маврикия, превосходят аналогичные на Кипре. Но зато участки,  удаленные от берега, можно купить по местным расценкам за приемлемую цену. Но любая недвижимость на Маврикии – это все- таки престижное приобретение.  Много мировых знаменитостей имеют недвижимость на острове.

Нужно учитывать, что помимо покупки недвижимости предстоят расходы на ее оформление и содержание. Подробнее...

Остров привлекает многих туристов тем, что он не похож не на один мировой курорт.

Есть возможность арендовать жилье.  Это не так дорого.  Во время своего отсутствия, многие владельцы домов сдают жилье в аренду отдыхающим.

Виза на Маврикий

Чтобы посетить Маврикий -  нужна виза. Но для россиян установлены льготные условия. Если ваш срок пребывания не превышает 15 дней, то заранее оформлять визу нет необходимости.  Ее можно получить по прилету в аэропорт. Подробнее о визовом вопросе и получении вида на жительство можно прочитать тут...