В высокоразвитых странах большинство граждан уже давно живут, беря для своих нужд кредиты. Многими были оценены предложения банков Японии своими небольшими процентными ставками и длительными сроками их погашения.

Различные ставки на приобретение жилья

В каждом отдельном районе Японии ставки по кредитам отличаются. Это во многом зависит от их географического положения.

Цены на жилье в Японии

Многие прекрасно осведомлены о заоблачных ценах на недвижимость в Японии. На это влияет большая плотность населения, строгие законы при покупке недвижимости и др. факторы. Но если кто-то все же, задумывается о покупке жилья, в первую очередь обращают свой взгляд на возможность получения ипотечного кредита.

Ипотека в Японии

Приобрести в собственность недвижимость в Японии без ипотечного кредита очень сложно: стоимость жилья высокая, а средняя зарплата составляет около 4 тыс. долларов. Условия кредитования в Японии считаются довольно лояльными. Срок кредитования составляет 50 лет под 2% годовых. Получить ипотечный кредит могут не только коренные жители, но и иностранные граждане. Намного выгоднее взять ипотечный кредит для покупки жилья, чем его арендовать. Стоимость аренды в Японии одна из самых высоких в мире.

Прежде чем взять ипотечный кредит в банке, необходимо знать о некоторых важных моментах:

  • У иностранца, желающего купить в стране жилье, должна быть рекомендация от гражданина Японии. Это условие является обязательным. К слову никаких обязательств у японца при этом не будет. Единственное, это существует понятие «плата за ключ» - это определенная компенсация за согласие поручителю;
  • При покупке жилья возникает необходимость в дополнительных расходах: оплата налога на недвижимость, услуги нотариуса, государственная пошлина и пр.;
  • Приобрести в Японии недвижимость можно при наличии у иностранца вида на жительство страны.