Стоимость недвижимости в Сиднее главным образом зависит от ее месторасположения от центра города. Как и в любом мегаполисе, центр является сосредоточием деловой жизни. Именно там располагаются бизнес-центры и большинство рабочих мест. Чем дальше от делового центра, тем дешевле недвижимость.

Но Сидней все больше пополняется новыми скоростными трассами. Поэтому жилье вдоль таких трасс также растет в цене. В Сиднее практически в каждой семье есть несколько автомобилей. Кто-то на машине отправляется на работу, а домохозяйки отвозят детей по садам и школам. На скоростных трассах есть специальные полосы для общественного транспорта. Поэтому добираться до работы и по другим важным делам достаточно быстро и удобно.

Выбор жилья в Сиднее: квартира или дом?

Если покупка жилья связана с инвестированием, то сделать это лучше в дом, а не квартиру. Из-за постоянного роста цен на участки земли, рост стоимости домов всегда выше, чем квартир. Еще один аргумент в пользу покупки дома заключается в том, что при продаже квартиры, ее стоимость напрямую зависит от цены других квартир в этом комплексе. А при продаже дома стоимость всегда индивидуальна.

В современных комплексах существует дополнительный расход – ежеквартальный платеж для поддержки общих площадей: спорткомплекса, бассейна и др. В квартал эта сумма достигает 1 500 долларов.

Быстрорастущие районы Сиднея – HillsDistrict

Активный рост новых районов стартовал в 1996-1997 годах. В то время вошла в эксплуатацию скоростная трасса М2. Она соединила центр города с северо-западными районами. После, в 2005 году вошла в строй еще одна магистраль, соединившая другие скоростные трассы. Это позволило сделать восток и запад Сиднея быстро доступными. Как результат – стоимость жилья в этих частях города выросла более чем в два раза.

Районы Hills

Это особые районы, где участки земли не предназначены для строительства квартир. Здесь исключительно разрешается только постройка частных домов. Следовательно, покупать недвижимость в этом районе могут позволить люди с большим достатком. Инвестируя в дома или арендуя их, вы имеете дело с более дорогими арендаторами. Такие районы, не смотря на высокие цены среди местного населения, пользуются большим спросом. Поэтому стоимость аренды жилья здесь не зависит от сезонного спроса, связанного с наплывом туристов.

Строительство новых районов в Сиднее

Их непосредственное строительство тесно связано с развитием инфраструктуры. Одновременно с введением в строй нового жилья, строятся школы, детские учреждения, больницы, торговые центры, спортивные комплексы, бизнес парки и др. Здесь активно начинают работу, как местные, так и международные компании.

Недвижимость в районе бизнес парка NorwestBusinessPark

Эта территория площадью 337 га, из которых третью часть занимают известные во всем мире международные корпорации как: IBM, BASF, ResMed, Optus и многие другие. Сейчас их насчитывается около 400. В них трудятся свыше 17 тыс. человек. На территории парка есть озера, а на 122 га размещен жилой комплекс BellaVista. Участок земли в этой зоне в среднем стоит 600 тыс. долларов, а дом около 1 млн.

Район Glenwood

 Он расположен по соседству и стоимость жилья здесь на один порядок ниже, но все же, стоимость недвижимости имеет тенденцию роста, приближенную к более дорогим районам.

Недвижимость от профессиональных застройщиков

Застройщики при покупке дома дают гарантию на 7 лет. В строительстве домов участвуют высокопрофессиональные строители, имеющие безупречную репутацию на местном рынке. Архитектура домов имеет свой определенный стиль и продуманный дизайн. Внутренняя отделка выполняется на самом высоком профессиональном уровне. Когда застройщики сдают свою работу «под ключ», что - либо усовершенствовать или доделывать уже нет смысла.

Варианты приобретения объектов недвижимости в Сиднее:

  • Приобретение пакета от застройщика на покупку земли или дома. Также предлагаются строители и дизайн домов;
  • Готовый дом или дом с планом строительства;
  • Участок земли, с определенным видом, расположением, размером площади и позиции. Оплачивается депозит на землю и самостоятельно подбирается строительная организация;
  • На определенном участке земли приобретается готовый проект дома. Его дизайн разрабатывается строительной компанией EdenbraeHomesandWisdom. Оплачивается депозит на землю и подписывается контракт со строительной компанией;
  • Готовые дома. В этом есть определенные преимущества: нет необходимости платить за землю, а за строительство дома оплата производится только по окончании его строительства. При этом цена на дом фиксируется. Проект подбирается из уже подготовленных. Оплачивается депозит, а после подписывается контракт. Полный расчет за строительство производится по его окончанию.