В настоящее время лучшим способом сохранения капитала, является покупка недвижимости за рубежом. А покупка недвижимости в такой стране как О.А.Э., позволит не только сохранить его, но и приумножить.  Это дает сдача жилья под аренду и сам прирост стоимости недвижимости.

Чем привлекательна недвижимость в О.А.Э.?

Инвесторов со всего мира привлекают Объединенные Арабские Эмираты своими преимуществами во многих сферах деятельности.  Недвижимость в О.А.Э. продается интенсивно, благодаря очень выгодному инвестиционному климату  в стране и отсутствию налогов.  Все в мире поражены строительством здесь уникальных небоскребов и искусственных островов, но и жилье среднего класса тоже строится активно.

Одним из главных факторов покупки недвижимости в этой стране, является инвестиционная привлекательность. Высочайшее качество сервиса, туристическая инфраструктура развита очень сильно, круглогодично пляжный сезон. Помимо этого иностранцы имеют возможность приобрести понравившееся им жилье по ипотечному кредиту или в рассрочку. 

Покупка недвижимости иностранцами

Иностранцы с 2006 года получили возможность покупать не только недвижимость, но и наравне с другими объектами земельные участки. В собственность оформляется земля под новыми проектами, а в остальных случаях земля берется в долгосрочную аренду.

Обзор рынка недвижимости О.А.Э.

Выбор недвижимости в О.А.Э. огромен и разнообразен.  Каждый может выбрать для себя жилье по своим потребностям и возможностям. Вы можете подобрать себе квартиру, как в многоэтажном доме, так и виллу или  просторные апартаменты в малоэтажном комплексе.  Продажа жилья от собственника или вторичный рынок в  Эмиратах очень редкое явление.  В основном продается жилье в новостройках напрямую от застройщика. В жилых комплексах обычно всегда есть детские площадки, бассейны, теннисный корт.  Широко представлены  на рынке недвижимости и коммерческие объекты: вы можете приобрести магазин, офис или даже отель.

Если вас интересует недорогое жилье, обратите внимание на апартаменты. Стоимость не выше, чем в европейских странах.  Качество и уровень сервиса очень высок.  Удобство заключается еще и в том, что они располагаются в непосредственной близости от моря, а пляжный сезон в стране длится весь год.

Среди иностранных покупателей большой популярностью пользуются такие направления как Дубай и Абу-Даби, город, который является столицей О.А.Э.  Международный аэропорт расположен в столице. А в северных кварталах города сосредоточена вся деловая жизнь. Если вас интересует коммерческая недвижимость, то покупать ее следует именно в этом районе.  Эмираты славятся своими небоскребами с многочисленными в них офисами, торговыми центрами.  Для состоятельных людей в Абу-Даби всегда есть выбор для приобретения дорогих таунхаусов.Став владельцем недвижимоти вам предстоят и определенные расходы по ее содержанию. 

Дубай по численности населения опережает столицу и покупка недвижимости здесь очень популярна.  Город поделен на несколько секторов: это исторический центр и жилые районы, один из которых является перспективным в своем развитии, торговую зону.  В Дубае предлагается большой выбор элитной недвижимости.

Еще один из крупных городов Эмиратов считается Аджман. Он уступает по ценам на недвижимость Дубаю. Здесь не только более дешевая недвижимость, но и сам город более спокойный, ритм жизни здесь размеренный. Вокруг чистейшие пляжи.

Дубай, город, где жизнь протекает активней и если вас интересует максимальная прибыль от сдачи жилья в аренду, то вам подойдет именно этот город.  Не зависит, что будет  находиться в вашей собственности: большой дом или небольшая квартира.  Являясь экономическим  и деловым центром, недвижимость для аренды всегда пользуется спросом в этом городе.

Для инвестиций в недвижимость в ОАЭ, рынок остается довольно привлекательным, несмотря на  мировой кризис.  Эксперты полагают, что наиболее благоприятными будут проекты в районах, с развитой инфраструктурой. Подробнее о процедуре купли-продажи недвижимости в О.А.Э. читайте здесь...

Визовый режим

Так как Объединенные Арабские Эмираты являются весьма популярным туристическим направлением, получить визу не сложно.  В этой стране хорошо отлажена система выдачи виз.

Получение визы зависит от вашего гражданства и некоторых других факторов. Условия получения визы могут меняться и поэтому заранее нужно узнать об условиях ее получения.

При покупке жилья выдается резидентская виза.  Она дает право на долгосрочное проживание, возможность открыть счет в международном банке, но не дает права на трудоустройство. Но при наличии трудового контракта, вы можете получить трудовую карточку.